Условия использования
Редакция от
Что это
stanwatch — цифровой сервис в Telegram (бот @stanwatch_bot): присылает объявления об аренде квартир в Белграде с сайтов 4zida, CityExpert и KupujemProdajem, разбирает их текст с помощью Claude и помогает связаться с хозяином. Пользуясь ботом, ты соглашаешься с этими условиями.
Что мы делаем и чего не делаем
- Показываем объявления со сторонних сайтов и ссылку на оригинал. Объявления принадлежат этим сайтам и авторам.
- Разбор текста — автоматический. Каждый факт сопровождается цитатой из объявления; если цитаты нет, бот пишет «не указано». Ошибки возможны — перед договором уточняй условия у хозяина.
- Мы не агентство, не участвуем в сделке и не проверяем хозяев. Не переводи деньги до просмотра квартиры.
- Мы не гарантируем, что найдём квартиру, и не отвечаем за содержание чужих объявлений.
Тарифы и оплата
Платные функции продаются только за Telegram Stars внутри бота. Бесплатно — до 5 квартир в день с задержкой 30 минут и один профиль поиска.
- Plus на 2 недели, 750 ★ (14 дней без подписки): Квартиры сразу, без лимита в день; Разбор каждого объявления с цитатами; Та же квартира дешевле или без комиссии; До 3 профилей поиска; «Рядом со мной» — до 30 объявлений; Письма хозяину: 8 в день, 25 в неделю; правки требований словами: 5 в день, 8 в неделю; Голосовые: 5 в день, 8 в неделю; Разовая покупка, без продления.
- Plus на месяц, 1 000 ★ (в месяц, подписка): Основной тариф: в день дешевле, чем 2 недели; Квартиры сразу, без лимита в день; Разбор каждого объявления с цитатами; Та же квартира дешевле или без комиссии; До 3 профилей поиска; «Рядом со мной» — до 30 объявлений; Письма хозяину: 8 в день, 25 в неделю; правки требований словами: 5 в день, 8 в неделю; Голосовые: 5 в день, 8 в неделю; Продлевается каждые 30 дней, за 3 дня напомню; нашёл квартиру — продление отменится само.
- Pro на месяц, 1 500 ★ (в месяц, подписка): Всё из Plus; 20 оценок квартир по фото за период: ремонт, свет, кухня, плесень, рендеры вместо фото; Выручает, если ищешь до переезда и не можешь съездить на просмотр; Письма хозяину: 8 в день, 25 в неделю; правки требований словами: 5 в день, 8 в неделю; Голосовые: 5 в день, 8 в неделю; Продлевается каждые 30 дней, за 3 дня напомню; нашёл квартиру — продление отменится само.
Подписка продлевается автоматически каждые 30 дней. За 3 дня до продления бот присылает напоминание с кнопкой «Отменить продление»; отменить можно и в настройках Telegram (Звёзды → Подписки). Тариф на 2 недели — разовая покупка без продления. Оценки по фото есть только в Pro и начисляются на каждый оплаченный период.
После первой настройки поиска бот один раз включает Plus в подарок на 3 дня. Платить за это не нужно, сам по себе он не продлевается.
Лимиты честного использования
Письма хозяину: бесплатно 1 в день и 3 в неделю, в Plus и Pro — 8 в день и 25 в неделю. Правки требований словами: бесплатно 4 в день и 5 в неделю, в Plus и Pro — 5 и 8. Голосовые: бесплатно 3 в день и 5 в неделю, в Plus и Pro — 5 и 8. Фильтры кнопками — без лимита. Неделя считается как последние 7 дней. Лимиты нужны, чтобы разбор Claude не дорожал для всех, — обычному поиску их хватает с запасом.
Приглашения
Друг, который пришёл по твоей ссылке, получает 7 дней Plus вместо обычного подарка. Когда он оплатит любой тариф, тебе добавляется ещё 7 дней Plus. Приглашать самого себя нельзя.
Пауза «Нашёл квартиру»
Когда ты нажимаешь «Нашёл квартиру» или ставишь поиск на паузу, алерты останавливаются, неиспользованные дни тарифа замораживаются без срока и возвращаются, когда ты снова включишь поиск. Продление подписки при этом отменяется само.
Возврат звёзд
Напиши команду /paysupport в боте. Звёзды возвращаем через Telegram (refundStarPayment) в таких случаях:
- сбой по нашей вине — тариф не включился, карточек нет больше 12 часов при живом потоке объявлений, оплата прошла дважды: вернём платёж или добавим дни, на твой выбор, в любой момент оплаченного срока;
- не подошло — в течение 48 часов после первой оплаты, если после неё было не больше 3 писем хозяину и ни одной оценки по фото; один раз на аккаунт;
- продление подписки, которого ты не ждал, — в течение 72 часов после списания, если после него ты не пользовался письмами, оценками и правками требований.
Telegram возвращает платёж только целиком, поэтому вместе со звёздами отзываются дни и неиспользованные оценки по фото этого платежа. Нашёл квартиру — это не повод для возврата: оставшиеся дни просто замораживаются до следующего поиска.
Ограничения
Мы можем ограничить доступ за автоматические запросы, перепродажу данных или попытки обойти лимиты. Условия могут меняться; новая редакция публикуется на этой странице с датой, а о существенных изменениях бот напишет заранее.
Связь
По любым вопросам, в том числе об оплате, — команда /paysupport в боте.